Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt 3+1 v cihlovém domě v obci Kounice, který díky své poloze přímo sousedící s lesem nabízí naprosto jedinečné spojení s přírodou a klidné bydlení s čerstvým vzduchem doslova za okny. Byt disponuje podlahovou plochou 77,23 m², přičemž k celkové užitné ploše 102,3 m² náleží také vlastní garáž, sklepní prostory a balkon. Vytápění bytu je aktuálně zajištěno kotlem na tuhá paliva. Nemovitost nabízí skvělou příležitost pro modernizaci, neboť v domě je již zaveden plyn, což umožňuje snadnou instalaci efektivnějšího plynového kotle. Byt je v původním, udržovaném stavu.
Kounice jsou vyhledávanou lokalitou zejména pro svou vynikající občanskou vybavenost zahrnující základní i mateřskou školu, obchody a poštu, a zároveň díky blízkosti dálnice D11 zajišťují velmi rychlou dostupnost do Prahy či nedalekého Českého Brodu. Tento byt je tak ideální volbou pro ty, kteří hledají harmonický domov v blízkosti přírody, kde si mohou užívat relaxaci v lese, a přitom mít veškeré zázemí moderního života na dosah ruky.
Majitel si vyhrazuje právo zvolit zájemce na základě jím stanovených kritérií. Financování koupě Vám rádi pomůžeme zajistit.
| Základní informace | |||
|---|---|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně provize, včetně právního servisu | Zařízený | Ne |
| Kategorie | Byty 3+1 | Míst k parkování | 3 |
| Lokalita | Kounice | Parkování | Ano |
| Okres | Nymburk | Garáž | Ano |
| Vlastnictví | Osobní | Počet garáží | 1 |
| Užitná plocha | 82 m² | Výtah | ne |
| Celková plocha | 102 m² | Balkón | ano (6 m²) |
| Počet podlaží | 3 | Sklep | ano (11 m²) |
| Podlaží umístění | 2. NP | Komunikace | Betonová, Asfaltová, Zpevněná |
| Stav objektu | Velmi dobrý | Voda | Místní zdroj, Studna |
| Budova | Cihlová | Plyn | Plynovod |
| Poloha objektu | Samostatný | Odpad | Veřejná kanalizace |
| Umístění objektu | Klidná část obce | Topné těleso | Radiátory |
| Rok výstavby | 1979 | Zdroj topení | Kotel na tuhá paliva |
| En. náročnost b. | G - Mimořádně nehospodárná | Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Ukazatel ENB | 312 kWh/m2 za rok | Typ studny | Kopaná studna |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb | ||